Bán Biệt Thự Liền Kề Thanh Hà Cienco 5 | Sàn ANCASA LAND: hop-dong-mua-ban

Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Kim Văn Kim Lũ CT11

<h2>
Mẫu hợp đồng  Mua bán căn hộ chung cư ct11 kim văn kim lũ </h2>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0VLpbcrN3gbty9_IqV7F0L59SzGNwPpl-sxP2NsF2g6oU07-UTI8etTEczEZh0fEI7YRksuvpWvnCTvNE7trqhLxM_YDaZzMi_y9dx4iUUKz_BBdcPu-3tEC4FvrrfBLJxS1_QbzAkBQ/s1600/anh-bia-hop-dong-kim-van-kim-lu-ct11.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0VLpbcrN3gbty9_IqV7F0L59SzGNwPpl-sxP2NsF2g6oU07-UTI8etTEczEZh0fEI7YRksuvpWvnCTvNE7trqhLxM_YDaZzMi_y9dx4iUUKz_BBdcPu-3tEC4FvrrfBLJxS1_QbzAkBQ/s640/anh-bia-hop-dong-kim-van-kim-lu-ct11.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEicw90IN3oQACFZwk1iA7odSve1F3ygbyAYk4KQk08iaJUONSPxp2mo1-B7BVdS5a3e7xVZ_Sd2lsNez0AsaCaRGgxh7BrVhvmGg-meKqhtSIEe1e6v4E5AFWtBSBz0ppCVLrcNedxfU/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEicw90IN3oQACFZwk1iA7odSve1F3ygbyAYk4KQk08iaJUONSPxp2mo1-B7BVdS5a3e7xVZ_Sd2lsNez0AsaCaRGgxh7BrVhvmGg-meKqhtSIEe1e6v4E5AFWtBSBz0ppCVLrcNedxfU/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-01.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqd1BdN2OqcE_uvlSm3D22ONlJKbz5o2ktlWk_ZjHLLt8yya4S3SNMM5FzoTFnForcGtqylqeVYVesYU_HaLHwGatbJMdhb8uTAnP5h940z_vgv3TdXQvzB288h0tEpEP2eThmQZN17BQ/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-02.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqd1BdN2OqcE_uvlSm3D22ONlJKbz5o2ktlWk_ZjHLLt8yya4S3SNMM5FzoTFnForcGtqylqeVYVesYU_HaLHwGatbJMdhb8uTAnP5h940z_vgv3TdXQvzB288h0tEpEP2eThmQZN17BQ/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-02.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGomXyvKWWNR6-ar3ibV8rywluSARxLEXSA5xgThARNfjIUZDsT2i64XDuzHzxhlkTnbYpH5yBOn-n4B32yFwwXIDJIiP8t7EL5yeoG3JBhAWA56Il6LRkNXuWs8Ey1VWwYU9PKcXwKzw/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-03.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGomXyvKWWNR6-ar3ibV8rywluSARxLEXSA5xgThARNfjIUZDsT2i64XDuzHzxhlkTnbYpH5yBOn-n4B32yFwwXIDJIiP8t7EL5yeoG3JBhAWA56Il6LRkNXuWs8Ey1VWwYU9PKcXwKzw/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-03.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSRGPDXMGuiFNizOELa9ZxYXv08gENpLLo6XCcoHZNYGCQ_8FPNIhEtUzF42tEsZH7v5N0bQby_31GziQ5_-sPrGF5AmXD4i8qejOvUir6Fiq1tJbrNsALKwIhdDBqhgP1MipWoEfoV4Y/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-04.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSRGPDXMGuiFNizOELa9ZxYXv08gENpLLo6XCcoHZNYGCQ_8FPNIhEtUzF42tEsZH7v5N0bQby_31GziQ5_-sPrGF5AmXD4i8qejOvUir6Fiq1tJbrNsALKwIhdDBqhgP1MipWoEfoV4Y/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-04.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3QX4Lu4BqqNICbqDiuMbykrmZqxcWvSGOR48PCNspi6tWq55PfpdMYTnVmdPFV_aVi7lBgPPaMB63Fk3Bm0P35oIvPtwTocVG_uBv6ZGC1sKd4GyNMQtWBt0k-8RLOJag9xYCwi0_jFM/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-05.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3QX4Lu4BqqNICbqDiuMbykrmZqxcWvSGOR48PCNspi6tWq55PfpdMYTnVmdPFV_aVi7lBgPPaMB63Fk3Bm0P35oIvPtwTocVG_uBv6ZGC1sKd4GyNMQtWBt0k-8RLOJag9xYCwi0_jFM/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-05.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg2rl6aeTbtAYVujh-Kz3JffCOBebsly7wRafMASmBLX5_UDa39-Wh9dU3diuoGmJ-a1rsTZr-tmFcs3LqDw0yq8eoRI0otMGb-gDIigbX-nFun3OsUhdLSy0tbv_6ALdxq9RMhKUG8FHg/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-06.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg2rl6aeTbtAYVujh-Kz3JffCOBebsly7wRafMASmBLX5_UDa39-Wh9dU3diuoGmJ-a1rsTZr-tmFcs3LqDw0yq8eoRI0otMGb-gDIigbX-nFun3OsUhdLSy0tbv_6ALdxq9RMhKUG8FHg/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-06.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhy416F8lNWXO8Fiif_YEmXzzcfNrjKnglgoa0fk79fgLiGqNOoTtYTHZuBIuaahP2M-LkxRdC_de1hwsiWdPSOBR_dyOLln5AW8RcbyS4TvlzVA7UAU5-yl2lT2Bi0uaA0kNGwsYTQxPU/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-07.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhy416F8lNWXO8Fiif_YEmXzzcfNrjKnglgoa0fk79fgLiGqNOoTtYTHZuBIuaahP2M-LkxRdC_de1hwsiWdPSOBR_dyOLln5AW8RcbyS4TvlzVA7UAU5-yl2lT2Bi0uaA0kNGwsYTQxPU/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-07.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1ihNY7_kbwtvdFjM8_gzSP6va-0C-jxXeCVGMmLVRqArCnKgKcafAhBkE4cdrqAjhkwuttO0dggdmlc-l3FlTgvytyHgNFv3CWwRqJMmASxzKbImrPXyx0niJD-WMis-NWbk-3n_YvtY/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-08.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1ihNY7_kbwtvdFjM8_gzSP6va-0C-jxXeCVGMmLVRqArCnKgKcafAhBkE4cdrqAjhkwuttO0dggdmlc-l3FlTgvytyHgNFv3CWwRqJMmASxzKbImrPXyx0niJD-WMis-NWbk-3n_YvtY/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-08.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhywRPdstYF4kaG73x_5lpeRW_Ay2AUyj5aZf45SLmDuWw2dxlfC2S0lJh2x8GPjVQvnuzWmdBo2jNGFBgChhel7lDcWVdQ-DZBDhspXuN2FcchyphenhyphenCeOw9pSm2IAvy2X8nzsnl8Y7OJcoGM/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-09.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhywRPdstYF4kaG73x_5lpeRW_Ay2AUyj5aZf45SLmDuWw2dxlfC2S0lJh2x8GPjVQvnuzWmdBo2jNGFBgChhel7lDcWVdQ-DZBDhspXuN2FcchyphenhyphenCeOw9pSm2IAvy2X8nzsnl8Y7OJcoGM/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-09.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFRwdu9suDD5-IVXvB7EgAfg6s54LNlWkeEUQwOO30rVBq0Luic-tWelWKwedstHD_kyGWXbumut-4cwXqwpA0HnvV-teIj4mn1Tx4rYFmXHR8k-pEbeV4sgZD5vIn4SaGP2YKixaHJB8/s1600/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-10.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFRwdu9suDD5-IVXvB7EgAfg6s54LNlWkeEUQwOO30rVBq0Luic-tWelWKwedstHD_kyGWXbumut-4cwXqwpA0HnvV-teIj4mn1Tx4rYFmXHR8k-pEbeV4sgZD5vIn4SaGP2YKixaHJB8/s640/mat-bang-an-ho-kim-van-kim-lu-10.jpg" /></a></div>

Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Kim Văn Kim Lũ CT11

Mẫu hợp đồng Mua bán căn hộ chung cư ct11 kim văn kim lũ

Đọc thêm »

Hợp Đồng Cho Thuê Kiot Chung Cư Đại Thanh

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 667px;">
 <tbody>
<tr style="height: 43.15pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-lastrow: yes;">
  <td style="height: 43.15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 189.7pt;" valign="top" width="253"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 130%; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 130%; mso-ansi-language: NO-BOK;">DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>XD SỐ 1 TỈNH<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>ĐIỆN BIÊN</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 130%; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 130%; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số<span style="mso-spacerun: yes;">   </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>/ HĐKO</span></b></div>
</td>
  <td style="height: 43.15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 310.7pt;" valign="top" width="414"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 130%; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 130%; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">   </span>CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA
  VIỆT NAM</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 130%; tab-stops: 30.75pt 50.25pt 65.25pt center 149.95pt; text-align: center;">
<span style="height: 2px; left: 0px; margin-left: 93px; margin-top: 22px; mso-ignore: vglayout; position: absolute; width: 183px; z-index: 251657728;"></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 130%;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span lang="EN-GB">Độc lập – Tự do – Hạnh phúc.</span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-indent: 36.0pt;">
<br /></div>
</td>
 </tr>
</tbody></table>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 18.0pt;">HỢP ĐỒNG CHO THUÊ KI ỐT</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 15.0pt;">Tầng <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">…. nhà chung cư CT8… <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>- Vị trí 0….<span style="mso-spacerun: yes;"> 
</span>-</span> Dự án công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 18.0pt;"></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 17.0pt; margin-bottom: 4.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 4.0pt; mso-line-height-rule: exactly; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 15.0pt;">Địa
điểm: Xã Tả Thanh Oai– huyện Thanh Trì- thành phố Hà Nội.</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14 tháng 6<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>năm 2005;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn cứ
Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn cứ
Luật Kinh doanh Bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/6/2003; </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOVyY8_Kt72MzIzUmJl3NVcynuYkpRKnxZUgCQINrL58RvZ83a3Vo8irLPUTKAXhKLo6pP2c9fOURFtjnEUt_fDfhuibmdwKKP9GkP2ZSX_HGBaz_FA3xCcAPMebfM_jlAzL_gBKdBWy8/s1600/anh-bia-hop-dong-thue-kiot-dai-thanh.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOVyY8_Kt72MzIzUmJl3NVcynuYkpRKnxZUgCQINrL58RvZ83a3Vo8irLPUTKAXhKLo6pP2c9fOURFtjnEUt_fDfhuibmdwKKP9GkP2ZSX_HGBaz_FA3xCcAPMebfM_jlAzL_gBKdBWy8/s1600/anh-bia-hop-dong-thue-kiot-dai-thanh.jpg" width="150" /></a><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 5600128057 đăng ký lần đầu <span style="mso-tab-count: 1;">           </span>ngày <span style="mso-tab-count: 1;">  </span>08/01/1993,
Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Điện Biên cấp <span style="mso-tab-count: 1;">     </span>đổi lần 13 ngày 14/6/2011;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 6.25pt; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: -6.25pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn cứ
Hợp đồng chuyển nhượng quyền góp vốn đầu tư số 31/2011/HĐ-CNQGVĐT, <span style="mso-tab-count: 1;">    </span>ngày 26/7/2011 giữa Công ty CP Đầu tư Hải
Phát và DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện <span style="mso-tab-count: 1;">           </span>Biên
v/v: Chuyển nhượng quyền góp vốn-đầu tư, kinh doanh Dự án công trình có <span style="mso-tab-count: 1;">         </span>chức <span style="mso-tab-count: 1;">   </span>năng
hỗn hợp Đại Thanh, huyện Thanh Trì, Hà Nội; Căn cứ Hợp đồng hợp tác đầu tư số
173/HĐ-HTĐT, giữa Công ty CP Đầu tư Hải Phát và Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1
(nay là DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên) về việc góp vốn thực hiện dự án đầu
tư, kinh doanh công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, huyện Thanh Trì, Hà
Nội;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Quyết định số 238/2006/QĐ-UBND ngày 26/12/2006 của UBND thành phố <span style="mso-tab-count: 1;">       </span>Hà Nội về việc: Phê duyệt quy hoạch chi
tiết khu đất xây dựng công trình có chức <span style="mso-tab-count: 1;">    </span>năng
<span style="mso-tab-count: 1;">   </span>hỗn hợp Đại Thanh, tỷ lệ 1/500. Địa
điểm Xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà <span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Nội;
<span style="mso-tab-count: 1;">   </span>Quyết định số 36900/QĐ-UBND ngày
12/8/2011 của UBND thành phố Hà <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Nộivề
<span style="mso-tab-count: 1;">            </span>phê <span style="mso-tab-count: 1;">     </span>duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ
1/500 khu đất xây dựng <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>công trình
có chức năng hỗn hợp Đại Thanh;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ văn bản số 3586/UBND-XD ngày 12/5/2011 của UBND thành phố Hà Nội về <span style="mso-tab-count: 1;">    </span>việc triển khai dự án đầu tư xây dựng công
trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh tại <span style="mso-tab-count: 1;">  </span>xã
Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ văn bản số 7335/SXD-TĐ ngày 27/8/2010 của Sở Xây dựng Hà Nội về việc <span style="mso-tab-count: 1;">       </span>tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở Dự án
xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp <span style="mso-tab-count: 1;">   </span>Đại
Thanh tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 6.25pt; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: -6.25pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Quyết định số 1066/QĐ-UBND, ngày 06/03/2012 của UBND thành phố Hà Nội về việc
phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng công trình có
chức <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>năng hỗn hợp Đại Thanh – tỷ
lệ 1/500. Địa điểm: tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, <span style="mso-tab-count: 1;">       </span>Hà Nội;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 6.25pt; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: -6.25pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Quyết định số 1168/DA-QĐ ngày 06/03/2012 về việc phê duyệt Dự án đầu tư xây <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>dựng Dự án công trình có chức năng hỗn
hợp Đại Thanh tại xã Tả Thanh Oai, huyện <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>Thanh Trì;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-list: l3 level1 lfo7; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ các văn bản pháp lý khác của Dự án đầu tư xây dựng công trình có chức năng <span style="mso-tab-count: 1;">    </span>hỗn hợp Đại Thanh tại xã Tả Thanh Oai, huyện
Thanh Trì;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 3.0pt; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">- Căn
cứ đơn nhu cầu kinh doanh của <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">Bà ………………………….</span><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="mso-tab-count: 1;">    </span></i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 3.0pt; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 2;">            </span>Hôm
nay, ngày ……….. tháng ……… năm 2012 tại Sàn Giao dịch Bất động sản Mường Thanh. Tầng
2 Khách sạn Mường Thanh Hà Nội, Khu đô thị Bắc Linh Đàm, quận Hoàng Mai, thành
phố Hà Nội</span></i><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Hai
bên chúng tôi gồm:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; letter-spacing: -.3pt;">Bên cho thuê (Bên
A):</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; letter-spacing: -.3pt;"> </span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman Bold","serif"; font-size: 13.0pt; letter-spacing: -.6pt;">DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN XÂY DỰNG SỐ 1TỈNH ĐIỆN BIÊN</span></b><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Đại diện là:<span style="mso-spacerun: yes;"> 
</span>Ông <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Lê Thanh Thản</b> <span style="mso-tab-count: 1;">            </span>Chức vụ: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Giám đốc</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; letter-spacing: -.3pt; mso-ansi-language: EN-US;">Địa chỉ trụ sở chính: </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; letter-spacing: -.3pt; mso-bidi-font-style: italic;">Số 25, Tổ dân phố 21, phường Him Lam, thành
phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-style: italic;">Văn phòng giao dịch tại Hà Nội: </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Tầng
2 Khách sạn Mường Thanh Hà Nội, Khu đô thị Bắc Linh Đàm, quận Hoàng Mai, thành
phố Hà Nội.<span style="letter-spacing: -.3pt; mso-bidi-font-style: italic;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US;">Điện thoại: 04.36413184<span style="mso-tab-count: 3;">                            </span>Fax:
04.35402336.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Mã số thuế: 5600128057</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số tài khoản: <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>2131 0000 167979 tại Ngân hàng <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>đầu tư và phát triển Nam Hà Nội.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-style: italic;">Sàn giao dịch bất động sản: </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Sàn
Giao dịch Bất động sản Mường Thanh – Tầng 2 Khách sạn Mường Thanh Hà Nội, Khu
đô thị Bắc Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội</span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">.</span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US;"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Bên thuê</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">
</span></b><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">(<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Bên B</b>)<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">:</b></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"> Bà <span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; mso-ansi-language: NO-BOK; mso-bidi-font-size: 14.0pt;">.............................................</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số CMND ............................ ngày cấp
............................ do công an Hà Nội cấp.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">HKTT: ..............................................................</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; letter-spacing: -.2pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Địa chỉ liên hệ: .........................................................................</span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Điện
thoại:<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>NR ....................................
DD .........................................</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Hai bên
chúng tôi thoả thuận ký kết hợp đồng này với các nội dung sau đây:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 1: <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG</span></b><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Bên A
đồng ý cho thuê, bên B đồng ý thuê ki ốt <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">thuộc tầng ………., toà nhà chung cư CT8……..</span> . Dự án
Tổ công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, địa chỉ xã Tả Thanh Oai– huyện
Thanh Trì- thành phố Hà Nội.với đặc điểm như sau:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 3;">                                    </span>Ki ốt số<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>: <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>……………….<span style="mso-spacerun: yes;">  </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 3;">                                    </span>Diện tích :<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>…………….. m2.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ VÀ GIÁ THUÊ KI ỐT.</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">1. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thời hạn thuê:
50 năm (năm mươi năm).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">2. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Giá thuê
được tính theo mét vuông ki ốt cho toàn bộ thời gian thuê 50 năm. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Đơn giá cho 1m<sup>2 <span style="mso-spacerun: yes;"> </span></sup>ki ốt là: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>.................................
đồng</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Giá trị hợp đồng: <span style="mso-spacerun: yes;"> </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">..............,0
m<sup>2 </sup>x <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>.............................
đồng = <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>..................... đồng</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">                 </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>(Bằng
chữ: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">.............................. </b>).</span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 12.5pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-tab-count: 1;">        </span>(Đơn giá
trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, nhưng không bao gồm phí, lệ phí và các
chi phí khác.).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">3. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Phương
thức thanh toán: thanh toán bằng tiền Việt Nam, trả bằng tiền mặt hoặc chuyển
khoản qua ngân hàng.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">4. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Thời
hạn thanh toán:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Thanh toán theo phương thức trả chậm, được thực hiện
thanh toán vào các đợt như sau:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .55pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">1) Đợt 1: 20% giá trị hợp đồng, thanh toán đồng thời
với ký hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 143.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .55pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số tiền: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">...........................</b>
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">đồng</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">             </span>(Bằng
chữ: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">.................................................
</i></b><i style="mso-bidi-font-style: normal;">).</i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .55pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">2) Đợt 2: 20% giá trị hợp đồng, khi Bên A đổ xong sàn
tầng 10 tòa nhà chung cư có ki ốt.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 143.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .55pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số tiền: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">.............................</b>
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">đồng</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">             </span>(Bằng
chữ: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">...................................................
</i></b><i style="mso-bidi-font-style: normal;">).</i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">3) Đợt 3: 20% giá trị hợp đồng, khi Bên A đổ xong sàn
tầng 20 tòa nhà chung cư có <span style="mso-tab-count: 1;">         </span>ki ốt.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 143.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .55pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số tiền: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">.............................</b>
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">đồng</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">             </span>(Bằng
chữ: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">...................................................
</i></b><i style="mso-bidi-font-style: normal;">).</i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">4) Đợt 4: 20% giá trị hợp đồng, khi Bên A đổ xong sàn
tầng 30 tòa nhà chung cư có <span style="mso-tab-count: 1;">         </span>ki ốt.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 143.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .55pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số tiền: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">........................................</b>
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">đồng</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">             </span>(Bằng
chữ: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">.....................................................
</i></b><i style="mso-bidi-font-style: normal;">).</i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">5) Đợt 5: Sau khi hoàn thành công trình đưa vào sử
dụng, trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo của Bên A, Bên B thanh toán
toàn bộ giá trị còn lại của hợp đồng (20% giá trị Hợp đồng).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Trước mỗi đợt thanh toán theo thỏa thuận tại khoản
này, Bên A có trách nhiệm thông báo cho Bên B biết rõ số tiền và thời hạn phải
thanh toán. Thông báo có thể bằng điện thoại hoặc bằng văn bản qua hình thức
chuyển bưu điện, chuyển phát nhanh.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 3. GIAO NHẬN KI ỐT.</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">1. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Bên A sẽ bàn giao ki ốt cho bên B ngay
sau khi bên B thanh toán nốt giá trị còn lại của hợp đồng , và nộp các khoản phí
theo qui định.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 1;">            </span>Bên A có trách nhiệm bàn giao ki ốt
cho Bên B chậm nhất vào <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">Quý
IV năm 2014.</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">2.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Bên A sẽ thông báo </span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">bằng điện thoại, hoặc bằng văn bản chuyển bưu điện,
chuyển phát nhanh cho Bên B về thủ tục, giấy tờ Bên B cần chuẩn bị khi nhận bàn
giao ki ốt. Trong vòng 10 (mười ngày ) trước ngày bàn giao ki ốt</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">3.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Trường hợp Bên B không đến nhận bàn
giao ki ốt theo thông báo của Bên A thì Bên B phải nộp thêm kinh phí bảo quản ki
ốt cho thời gian chậm tiếp nhận được tính bằng 100.000 đồng/1ngày (Một trăm
nghìn đồng trên một ngày). Nếu quá 30 ngày kể từ ngày Bên thuê nhận được thông
báo của Bên A mà vẫn không đến nhận bàn giao ki ốt <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>thì được coi là Bên B đã từ chối tiếp tục thực
hiện Hợp đồng này, Bên A được quyền cho thuê ki ốt cho bên thứ ba như quy định
tại Mục 1, Điều 6 hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">1. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Quyền của Bên A:</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l5 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">a)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Yêu cầu Bên B
trả đủ tiền thuê ki ốt <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>theo đúng thỏa
thuận ghi trong hợp đồng.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l5 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">b)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Yêu cầu Bên B
nhận ki ốt <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>theo đúng thỏa thuận ghi
trong hợp đồng.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l5 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">c)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Có quyền ngừng
hoặc yêu cầu nhà cung cấp ngừng cung cấp điện, nước và các dịch vụ <span style="letter-spacing: -.1pt;">tiện ích khác nếu Bên mua vi phạm Quy chế quản lý
sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành và Bản nội quy quản lý sử dụng ki ốt
trong nhà chung cư <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">CT8(
A,B,C......)</span>. </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l5 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">d)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Các quyền khác
ghi tại hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">2. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Nghĩa vụ của Bên A:</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">a)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Bàn giao ki ốt
cho bên B đúng tiến độ, thi công xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">b)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Bảo đảm chất
lượng công trình nhà chung cư trong đó có ki ốt nêu tại Điều 1 Hợp đồng này
theo đúng yêu cầu về chất lượng xây dựng, kiến trúc kỹ thuật và mỹ thuật theo
đúng tiêu chuẩn thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">c)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Bảo hành 12 tháng
kể từ ngày nhận bàn giao ki ốt.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">d)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Nghĩa vụ khác
theo quy định tại hợp đồng này và pháp luật có liên quan.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 5. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">1. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Quyền
của Bên B:</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l4 level1 lfo4; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">a)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Nhận bàn giao ki ốt với các thiết bị
(nếu có), vật liệu và bản vẽ hồ sơ theo đúng thời hạn và thỏa thuận tại hợp
đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l4 level1 lfo4; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">b)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Được sử dụng các dịch vụ hạ tầng do
doanh nghiệp dịch vụ cung cấp trực tiếp hoặc thông qua Bên A sau khi nhận bàn
giao ki ốt;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">2. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Nghĩa
vụ của Bên B:</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">a)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thanh toán tiền thuê ki ốt theo thỏa
thuận ghi trong hợp đồng.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">b)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Quản lý và sử dụng ki ốt đúng mục đích và
phù hợp với quy định của pháp luật.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">c)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Nộp các bản sao chứng thực sổ hộ khẩu,
chứng minh thư (hoặc hộ chiếu) khi ký hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">d)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thông báo ngay cho Bên A khi có sự thay
đổi về thông tin liên quan đến Bên B nhằm đảm bảo liên lạc giữa hai bên. Bên B
phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về mọi vấn đề phát sinh do không thực hiện
nghĩa vụ thông báo này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">e)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Không được thay đổi kiến trúc mặt ngoài
và kết cấu của ki ốt, không được cơi nới hoặc làm ảnh hưởng đến kiến trúc tổng
thể và kết cấu công trình.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">f)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thanh toán các khoản chi phí dịch vụ
như: điện, nước, truyền hình cáp, truyền hình vệ tinh, thông tin liên lạc...</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">g)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thanh toán kinh phí quản lý vận hành nhà
chung cư (trông giữ tài sản, vệ sinh môi trường, bảo vệ, an ninh.....</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">h)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Chấp hành các quy định tại Quy chế quản
lý sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành và Bản nội quy quản lý sử dụng ki
ốt nhà chung cư <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">CT8 (A,
B,C…);</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">i)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp
quản lý vận hành trong việc bảo trì, quản lý vận hành nhà chung cư;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">j)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 1;">            </span>Sử
dụng ki ốt <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>đúng mục đích để kinh doanh theo
quy định của Pháp Luật.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 6. CHẬM TRỄ TRONG VIỆC THANH TOÁN
VÀ CHẬM TRỄ TRONG VIỆC BÀN GIAO KI ỐT.</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">1.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Quá thời
hạn thanh toán ghi trong thông báo mà Bên A không nhận được đầy đủ số tiền phải
thanh toán từ Bên B hoặc bên thứ ba thanh toán thay cho Bên B, thì Bên A có
quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng với Bên B và Bên A được quyền ký hợp đồng cho
thuê ki ốt nêu tại Điều 1 hợp đồng này cho bên thứ ba mà không cần được sự đồng
ý của Bên B hoặc cơ quan, tổ chức có liên quan. Trường hợp này Bên B phải chịu
phạt khoản tiền vi phạm hợp đồng bằng 5% tổng giá trị hợp đồng, đồng thời Bên B
phải trả cho Bên A chi phí để thực hiện thành công giao dịch chuyển nhượng, các
thiệt hại phát sinh (nếu có).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Bên B chỉ được nhận lại số tiền đã thanh toán sau <span style="letter-spacing: -.2pt;">khi Bên A hoàn thành việc cho thuê lại cho bên thứ ba, đồng thời bên A sẽ
khấu trừ ngay số tiền phạt vi phạm hợp đồng, chi phí giao dịch và các thiệt hại
phát sinh như quy định nêu trên khi thanh toán.</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">2.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Trường
hợp Bên A không bàn giao Ki ốt đúng theo thời gian quy định, Bên A có trách
nhiệm thông báo cho Bên B và giải thích lý do chậm trễ. Nếu lý do mà Bên A đưa
ra không thoả đáng thì Bên A phải chịu lãi suất tiền gửi tương đương với lãi suất
tiền gửi không kỳ hạn tại Ngân hàng đầu tư và phát triền Hà Nội tương ứng với
số tiền Bên B đã thanh toán trước đó cho thời gian chậm tiến độ.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 7 GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Trường hợp các bên có tranh chấp về nội dung của hợp đồng này thì hai
bên cùng bàn bạc giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải, các bên không
được tự ý khiếu nại tới các cơ quan chức năng. Trong trường hợp các bên không
thương lượng được thì một trong hai bên có quyền yêu cầu Toà án nhân dân có thẩm
quyền giải quyết. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 8 CAM
KẾT CỦA CÁC BÊN</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo5; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">1.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Bên A cam kết ki ốt
nêu tại Điều 1 của hợp đồng này thuộc quyền sở hữu của mình và không thuộc diện
bị cấm giao dịch theo quy định của pháp luật.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo5; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">2.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Bên B cam kết đã
tìm hiểu, xem xét kỹ thông tin về Dự án và ki ốt dự định thuê. Bên B xác nhận
là đã nghiên cứu và hiểu đầy đủ nội dung các Điều khoản của Hợp đồng này trước
khi ký kết.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo5; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">3.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Các bên cam kết
rằng mình có đủ quyền hạn, năng lực để ký kết Thỏa thuận và hoàn toàn chịu
trách nhiệm về những cam kết của mình trong Hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo5; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">4.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Việc ký kết hợp
đồng này giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo5; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">5.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Hai bên cam kết
thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã quy định tại hợp đồng này</span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: IT;">. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 9 CÁC THỎA THUẬN KHÁC</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l6 level1 lfo6; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">1.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Mọi sửa đổi bổ sung
hợp đồng này phải được lập thành văn bản, có giá trị pháp lý như nhau và là một
bộ phận không tách rời của hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l6 level1 lfo6; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">2.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Trong quá trình thực
hiện hợp đồng, nếu Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng, bên<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>B phải bồi hoàn mọi phí tổn liên quan cho bên
A, tương ứng bằng 5% tổng giá trị hợp đồng. Trong trường hợp này Bên B chỉ được
nhận lại số tiền đã thanh toán cho Bên A sau khi có bên thứ ba nhận thuê lại ki
ốt. Bên B được quyền giới thiệu bên thứ ba nhận thuê ki ốt đã thuê của Bên A.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l6 level1 lfo6; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">3.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Trong trường hợp Bên
B làm mất hợp đồng thì Bên B phải thông báo ngay bằng văn bản cho Bên B. Bên B
có trách nhiệm thực hiện ngay các công việc phát sinh theo hướng dẫn của Bên A
và pháp luật có liên quan.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l6 level1 lfo6; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">4.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Các tài liệu kèm
theo hợp đồng: Bản vẽ mặt bằng ki ốt; Nội quy quản lý sử dụng ki ốt; Chứng minh
thư, hộ khẩu của Bên mua (là cá nhân) hoặc quyết định thành lập/giấy phép kinh
doanh (là tổ chức).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l6 level1 lfo6; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">5.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Hợp đồng này có
hiệu lực kể từ ngày hai bên <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ký, đóng dấu
(nếu có) vào hợp đồng.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; mso-list: l6 level1 lfo6; text-align: justify; text-indent: -36.0pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-list: Ignore;">6.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Hợp đồng này được
lập thành 02 (hai) bản, mỗi bản 06 (sáu) trang, các bản đều có giá trị pháp lý
như nhau, mỗi bên giữ 01 bản.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0cm; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<br /></div>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 631px;">
 <tbody>
<tr style="mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-lastrow: yes;">
  <td style="padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 225.15pt;" valign="top" width="300"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 17.0pt; margin-bottom: 4.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 4.0pt; mso-line-height-rule: exactly; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">   </span>ĐẠI DIỆN BÊN
  A </span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 17.0pt; margin-bottom: 4.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 4.0pt; mso-line-height-rule: exactly; text-align: center;">
<br /></div>
</td>
  <td style="padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 248.05pt;" valign="top" width="331"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 17.0pt; margin-bottom: 4.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 4.0pt; mso-line-height-rule: exactly; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">                 
  </span>BÊN B</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 17.0pt; margin-bottom: 4.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 15.4pt; margin-top: 4.0pt; mso-line-height-rule: exactly; text-align: center;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">                         </span>(Ký và ghi rõ họ
  tên)</span></i></div>
</td>
 </tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<br /></div>

Hợp Đồng Cho Thuê Kiot Chung Cư Đại Thanh

DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN XD SỐ 1 TỈNH ĐIỆN BIÊN Số / HĐKO CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – H...

Đọc thêm »

Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ Chung Cư VP3 Linh Đàm

<table align="left" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; margin-left: 6.75pt; margin-right: 6.75pt; mso-padding-alt: 0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-table-anchor-horizontal: margin; mso-table-anchor-vertical: paragraph; mso-table-left: left; mso-table-lspace: 9.0pt; mso-table-rspace: 9.0pt; mso-table-top: 4.05pt; mso-yfti-tbllook: 1184;">
 <tbody>
<tr style="height: 43.15pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-lastrow: yes;">
  <td style="height: 43.15pt; padding: 0in 5.4pt 0in 5.4pt; width: 189.7pt;" valign="top" width="253"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 130%; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-anchor-vertical: paragraph; mso-element-frame-hspace: 9.0pt; mso-element-top: 4.05pt; mso-element-wrap: around; mso-element: frame; mso-height-rule: exactly; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 130%; mso-ansi-language: NO-BOK;">CÔNG TY CP SX
  – XNK BEMES</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 130%; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-anchor-vertical: paragraph; mso-element-frame-hspace: 9.0pt; mso-element-top: 4.05pt; mso-element-wrap: around; mso-element: frame; mso-height-rule: exactly; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 130%; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số
  ......./HĐ-VP3</span></b></div>
</td>
  <td style="height: 43.15pt; padding: 0in 5.4pt 0in 5.4pt; width: 288.85pt;" valign="top" width="385"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 130%; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-anchor-vertical: paragraph; mso-element-frame-hspace: 9.0pt; mso-element-top: 4.05pt; mso-element-wrap: around; mso-element: frame; mso-height-rule: exactly; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 130%; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM.</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 130%; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-anchor-vertical: paragraph; mso-element-frame-hspace: 9.0pt; mso-element-top: 4.05pt; mso-element-wrap: around; mso-element: frame; mso-height-rule: exactly; text-align: center;">
<span style="height: 2px; left: 0px; margin-left: 93px; margin-top: 22px; mso-ignore: vglayout; position: absolute; width: 183px; z-index: 251660288;"></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 130%;">Độc
  lập – Tự do – Hạnh phúc.</span></b></div>
</td>
 </tr>
</tbody></table>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 16.0pt;">HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ<span style="mso-tab-count: 1;">                    </span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; tab-stops: center 233.85pt right 467.75pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 1;">              </span><span style="mso-spacerun: yes;">   </span>Căn hộ số<span style="mso-spacerun: yes;">   
</span>Toà nhà hỗn hợp Dịch vụ thương mại và Nhà ở cao tầng. </span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; tab-stops: center 233.85pt right 467.75pt;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 1;">    </span><span style="mso-spacerun: yes;">      </span>Lô đất VP3, Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở
hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt,<span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="mso-tab-count: 1;"></span>quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Bộ luật Dân sự ngày 14 tháng 6<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>năm
2005;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnPElMip-Z9d6scfJpiedHHrEJHB9zZA9e47iGM91BU6VaEE2jiOUXP10f2HG9wMRxUZT6PH5Ek373HChEwG71l-Oh7Yh5vQr60-JbE16I1x9DCyMb81OSBfDF1VQyHnMOmhgWOexK8f4/s1600/anh-bia-hop-dong-VP3-linh-dam.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnPElMip-Z9d6scfJpiedHHrEJHB9zZA9e47iGM91BU6VaEE2jiOUXP10f2HG9wMRxUZT6PH5Ek373HChEwG71l-Oh7Yh5vQr60-JbE16I1x9DCyMb81OSBfDF1VQyHnMOmhgWOexK8f4/s1600/anh-bia-hop-dong-VP3-linh-dam.jpg" width="150" /></a><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005 và Luật số 34/2009/QH12 ngày 18 tháng 6
năm 2009 của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121
của Luật Đất đai;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Nghị quyết số 19/2008/QH12 ngày 03 tháng 6 năm 2008 của Quốc hội về việc thí
điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Nghị định số 51/2009/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2009 của Chính phủ về hướng
dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết số 19/2008/QH12 ngày 03 tháng 6 năm
2008 của Quốc hội về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở
hữu nhà ở tại Việt Nam;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định
cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP
ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành
Luật Nhà ở;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; mso-outline-level: 9; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">-
Căn cứ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của Công ty CP Sản xuất – Xuất nhập
khẩu Bemes; Mã số doanh nghiệp: 0100641455; đăng ký lần đầu ngày 15/6/1992, Phòng
Đăng ký kinh doanh số 3, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp đăng ký thay đổi<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>lần thứ tư ngày 05/01/2010.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; mso-outline-level: 9; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">-
Căn cứ Quyết định số 304/TTg ngày 08/6/1994 của Thủ tướng Chính phủ về việc
giao đất cho Công ty Phát triển Nhà và Đô thị thực hiện Dự án khu hồ Linh Đàm.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; mso-outline-level: 9; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">-
Căn cứ Quyết định số 04/2000/QĐ-UBND, ngày 19/01/2000 của UBND thành phố Hà Nội
về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm,
tỷ lệ 1:500 (Khu 106,09 Ha - Địa điểm: Xã Đại Kim – xã Hoàng Liệt, huyện Thanh
Trì, Hà Nội).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; mso-outline-level: 9; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">-
Căn cứ Hợp đồng kinh tế số 136/HUD-SGDBĐS, ngày 02/6/2010 giữa Tập đoàn Phát
triển Nhà và Đô thị và Công ty Cổ phần Sản xuất – Xuất nhập khẩu Bemes; về việc
chuyển giao hạ tầng lô đất xây dựng công trình công cộng VP3 tại Dự án khu dịch
vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; mso-outline-level: 9; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">-
Quyết định số 2098/QĐ-UBND ngày 10/5/2011 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê
duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại lô đất VP3 khu dịch vụ tổng hợp
và nhà ở hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội (trong quy
hoạch chi tiết quận Hoàng Mai, tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố phê duyệt tại
Quyết định số 225/2005/QĐ-UB ngày 16/12/2005).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; mso-outline-level: 9; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">-
Văn bản số 1863/QHKT-P2 ngày 10/6/2011 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về xác nhận
bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng và Phương án kiến trúc tại ô đất VP3 trong khu
dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Quyết định số 20/QĐ-BEMES ngày 20/6/2011 của Hội đồng quản trị Công ty CP
Sản xuất – Xuất nhập khẩu Bemes, về việc phê duyệt đầu tư xây dung Dự án Toà
nhà hỗn hợp Dịch vụ thương mại và Nhà ở cao tầng – Lô đất VP3 – Khu dịch vụ
tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ các Văn bản pháp lý của Dự án Toà nhà hỗn hợp Dịch vụ thương mại và Nhà ở
cao tầng – Lô đất VP3 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, quận Hoàng
Mai, Hà Nội.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ văn bản số 08/2011/MT-SGDBĐS, ngày 20/10/2011 của Sàn Giao dịch Bất động sản
Mường Thanh - Chi nhánh Doanh nghiệp tư nhân Xây dung số 1 tỉnh Điện Biên về
việc báo cáo danh sách khách hàng được quyền mua căn hộ qua Sàn Giao dịch Bất
động sản Mường Thanh và đề nghị Chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà chung cư với
khách hàng.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: 7.1pt; text-align: justify; text-indent: 0in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Căn
cứ Đơn mua nhà của Ông (bà):
.........................................................</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Hôm nay, ngày<span style="mso-spacerun: yes;">    </span>tháng<span style="mso-spacerun: yes;">    
</span>năm 2012 tại Sàn Giao dịch Bất động sản Mường Thanh – Tầng 2 Khách sạn
Mường Thanh Hà Nội, Khu đô thị Bắc Linh Đàm, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.</span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Hai
bên chúng tôi gồm:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-indent: .5in;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; letter-spacing: -.3pt;">Bên bán (Bên A): </span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; letter-spacing: -.3pt;">CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN
XUẤT – XUẤT NHẬP<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>KHẨU BEMES.</span></b><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; letter-spacing: -.3pt;"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Người đại diện: Ông <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Lê Thanh Thản</b> <span style="mso-spacerun: yes;">  </span><span style="mso-spacerun: yes;">   </span><span style="mso-tab-count: 1;">  </span>Chức
vụ: Tổng Giám đốc.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US;">Địa chỉ: </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-style: italic;">Số 339 quốc lộ 70B Cầu
Bươu, ph. Kiến Hưng, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US;">Điện thoại: 04.36413184<span style="mso-tab-count: 3;">                            </span>Fax:
04.36413184</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Mó số thuế: 0100641455</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số tài khoản: 1482201005711 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển
nông thôn – Chi nhánh Hùng Vương.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-style: italic;">Sàn giao dịch: </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Sàn Giao dịch Bất động sản Mường Thanh –
Tầng 2 Khách sạn Mường Thanh Hà Nội Khu đô thị Bắc Linh Đàm, quận Hoàng Mai,
TP. Hà Nội.</span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US;"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Bên mua </span></b><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">(<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Bên B</b>)<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">: </b></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Ông (Bà):</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số CMND
(hộ chiếu) số<span style="mso-spacerun: yes;">  </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>cấp ngày <span style="mso-spacerun: yes;">  </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>tại <span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">HKTT: <span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; letter-spacing: -.2pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Địa chỉ liên hệ:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Điện
thoại: </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Hai bên
chúng tôi thoả thuận ký kết hợp đồng này với các nội dung sau đây:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 1 ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG.</span></b><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Bên A
đồng ý bán, bên B đồng ý mua căn hộ các đặc điểm như sau:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 2;">                        </span>Căn hộ số: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></b><span style="mso-spacerun: yes;">                  </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="mso-spacerun: yes;">   </span>Tầng số:
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 2;">                        </span>Diện tích sàn căn hộ: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-spacerun: yes;">         </span>m2.</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Căn hộ này thuộc </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Dự án Toà nhà
hỗn hợp Dịch vụ thương mại và Nhà ở cao tầng – Lô đất VP3 – Khu dịch vụ tổng
hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội</span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Diện tích sàn căn hộ (bao gồm cả diện tích ban công,
lô gia của căn hộ) theo bản vẽ thiết kế được duyệt, tính theo kích thước tim
tường chung và toàn bộ tường bao ngoài của căn hộ (trong đó tường chung là
tường ngăn giữa hai căn hộ, tường bao ngoài là tường ngoài giữa căn hộ và hành
lang, lối đi, mặt ngoài của căn hộ).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 2. GIÁ BÁN CĂN HỘ, PHƯƠNG THỨC VÀ
THỜI HẠN THANH TOÁN</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">1. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Giá bán căn hộ</b>:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-tab-count: 1;">            </span>Giá
bán căn hộ được tính theo diện tích sàn chung cư.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Đơn giá cho 1m<sup>2 </sup>sàn là: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-spacerun: yes;">          </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></b>đồng <span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Giá trị hợp đồng: <span style="mso-spacerun: yes;">   </span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>m<sup>2 </sup>x <span style="mso-spacerun: yes;">  </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>đồng =
<span style="mso-spacerun: yes;">  </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>đồng</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-spacerun: yes;">  </span>(Bằng chữ<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">:
<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></b>).</span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">2. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Giá bán
căn hộ tại Mục 1 nêu trên đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, thuế giá trị
gia tăng, nhưng không bao gồm thuế, phí, lệ phí và các chi phí khác.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">3. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Phương
thức thanh toán: thanh toán bằng tiền Việt nam đồng, trả bằng tiền mặt hoặc
chuyển khoản qua ngân hàng.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">4. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Thời
hạn thanh toán:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Thanh toán theo phương thức trả chậm, được thực hiện
theo các đợt thanh toán như sau:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .55pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">1) Đợt 1: 100% giá trị hợp đồng, thanh toán đồng thời
với ký hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 143.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .55pt;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Số tiền: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>đồng</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Bằng chữ:( <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="mso-spacerun: yes;">  </span></i></b><i style="mso-bidi-font-style: normal;">)</i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Đồng thời theo thông báo của Bên A, Bên B nộp các khoản thuế, phí và lệ
phí theo quy định để nhận nhà và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở. Bên A sẽ bàn giao cho Bên B và giao các giấy tờ cần thiết cho việc sử
dụng căn hộ.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Trước mỗi đợt thanh toán theo thỏa thuận tại khoản này, Bên A có trách
nhiệm thông báo cho Bên B biết rõ số tiền và thời hạn phải thanh toán. Thông
báo có thể bằng điện thoại hoặc bằng văn bản qua hình thức chuyển bưu điện,
chuyển phát nhanh.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 3. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">1. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Quyền của Bên A:</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l4 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">a)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Yêu cầu Bên B
trả đủ tiền mua nhà theo đúng thỏa thuận ghi trong hợp đồng;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l4 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">b)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Yêu cầu Bên B
nhận nhà theo đúng thỏa thuận ghi trong hợp đồng;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l4 level1 lfo3; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">c)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Yêu cầu Bên B
nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, bên thứ ba (trừ nghĩa vụ tài
chính của Bên A quy định trong Mục 2. Điều 2 Hợp đồng này) liên quan đến việc
mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l4 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">d)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Có quyền ngừng
hoặc yêu cầu nhà cung cấp ngừng cung cấp điện, nước và các dịch vụ tiện ích đi
kèm nếu Bên B <span style="letter-spacing: -.1pt;">vi phạm Quy chế quản lý sử
dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành và Bản nội quy quản lý sử dụng nhà
chung cư ;</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l4 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">e)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Các quyền khác
ghi tại hợp đồng này và pháp luật có liên quan.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">2. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Nghĩa vụ của Bên A:</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">a)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Xây dựng hoàn
chỉnh cơ sở hạ tầng theo quy hoạch và nội dung hồ sơ dự án đã được phê duyệt,
đảm bảo khi bàn giao, Bên B có thể sử dụng và sinh hoạt bình thường;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">b)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Thiết kế căn hộ
và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về pháp luật xây dựng (thiết kế
căn hộ và quy hoạch xây dựng sẽ không bị thay đổi trừ trường hợp có yêu cầu của
cơ quan nhà nước có thẩm quyền);</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">c)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Bảo đảm chất
lượng công trình nhà chung cư trong đó có căn hộ nêu tại Điều 1 Hợp đồng này
theo đúng yêu cầu về chất lượng xây dựng, kiến trúc kỹ thuật và mỹ thuật theo
đúng tiêu chuẩn thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">d)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Bảo quản nhà ở
đã bán trong thời gian chưa giao nhà ở cho Bên B. Thực hiện bảo hành đối với
căn hộ và nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">e)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Chuyển giao căn
hộ cho Bên B đúng thời hạn, kèm theo bản vẽ thiết kế tầng nhà có căn hộ và
thiết kế kỹ thuật liên quan đến căn hộ;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">f)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Nộp tiền sử
dụng đất và các khoản thuế liên quan đến mua bán căn hộ theo quy định của hợp
đồng này và pháp luật có liên quan;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">g)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Hỗ trợ Bên B
làm các thủ tục theo quy định để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu đối với căn hộ cho Bên B và bàn giao cho Bên B các giấy tờ có
liên quan đến căn hộ hoặc ngân hàng theo thoả thuận ban bên giữa Bên A, Bên B
và ngân hàng cho Bên B vay mua căn hộ nêu trên (trường hợp theo cam kết 3 bên);</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"><span style="mso-list: Ignore;">h)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Nghĩa vụ khác
theo quy định tại hợp đồng này và pháp luật có liên</span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;"> </span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">quan.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">1. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Quyền
của Bên B:</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">a)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Nhận bàn giao căn hộ có chất lượng với
các thiết bị (nếu có), vật liệu và bản vẽ hồ sơ theo đúng thời hạn và thỏa
thuận tại hợp đồng này;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">b)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Yêu cầu Bên A làm thủ tục đề nghị cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với căn hộ theo quy định (trừ trường hợp Bên B
hoặc bên thứ ba do Bên B ủy quyền tự thực hiện thủ tục này);</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">c)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Được sử dụng các dịch vụ hạ tầng do
doanh nghiệp dịch vụ cung cấp trực tiếp hoặc thông qua Bên A sau khi nhận bàn
giao căn hộ;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">d)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Yêu cầu Bên A </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">hoàn
thiện cơ sở hạ tầng theo nội dung dự án được phê duyệt.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">2. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Nghĩa
vụ của Bên B:</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">a)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thanh toán tiền mua căn hộ theo thỏa
thuận ghi trong hợp đồng;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">b)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thanh toán các khoản thuế, phí và lệ phí
theo thỏa thuận ghi trong hợp đồng hoặc theo quy định của pháp luật </span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">(</span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">trừ nghĩa vụ
tài chính của Bên A quy định trong Mục 2. Điều 2 Hợp đồng này</span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">)</span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">c)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Nộp các bản sao chứng thực sổ hộ khẩu,
chứng minh thư (hoặc hộ chiếu) khi ký hợp đồng này;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">d)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Phối hợp cùng Bên A thực hiện thủ tục
cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với căn hộ. Nộp các lệ phí trước bạ, lệ
phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với căn hộ theo thông báo của Bên A;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">e)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thông báo ngay cho Bên A khi có sự thay
đổi về thông tin liên quan đến Bên B nhằm đảm bảo liên lạc giữa các bên, đảm
bảo thông tin, hồ sơ chính xác. Bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về mọi
vấn đề phát sinh do không thực hiện nghĩa vụ thông báo này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">f)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Không được thay đổi kiến trúc mặt ngoài
và kết cấu của căn hộ, không được cơi nới hoặc làm ảnh hưởng đến kiến trúc tổng
thể và kết cấu công trình;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">g)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thanh toán các khoản phí dịch vụ như:
điện, nước, truyền hình, thông tin liên lạc...</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">h)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Thanh toán kinh phí quản lý vận hành nhà
chung cư (trông giữ tài sản, vệ sinh môi trường, bảo vệ, an ninh.....);</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">i)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Chấp hành các quy định tại Quy chế quản
lý sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành và Bản nội quy quản lý sử dụng
nhà chung cư đính kèm hợp đồng này;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">j)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp
quản lý vận hành trong việc bảo trì, quản lý vận hành nhà chung cư;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">k)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">               
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-tab-count: 1;">            </span>Sử
dụng căn hộ đúng mục đích để ở theo quy định của Luật Nhà ở;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"><span style="mso-list: Ignore;">l)<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">                 
</span></span></span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">Các nghĩa vụ khác theo quy định tại hợp
đồng này và pháp luật có liên quan.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 5. GIAO NHẬN CĂN HỘ</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">1. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Bên A có trách nhiệm bàn giao căn hộ cho
Bên B chậm nhất vào Quý IV năm 2013.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">2.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Bên A sẽ thông báo </span><span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">bằng điện thoại, email hoặc bằng văn bản qua hình
thức fax, chuyển bưu điện, chuyển phát nhanh cho Bên B về thủ tục, giấy tờ mà
Bên B cần chuẩn bị khi nhận bàn giao căn hộ. Thông báo được gửi trước ít nhất
10 (mười ngày) trước ngày bàn giao căn hộ.</span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.45pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">3.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Trường hợp Bên B không đến nhận bàn
giao căn hộ theo thông báo của Bên A thì Bên B phải nộp thêm kinh phí bảo quản
căn hộ cho thời gian chậm tiếp nhận, được tính bằng 100.000 đồng/1ngày (<i style="mso-bidi-font-style: normal;">Một trăm nghìn đồng trên một ngày</i>). Nếu
quá 30 ngày kể từ ngày Bên B nhận được thông báo mà vẫn không đến nhận bàn giao
căn hộ thì được coi là Bên B đã từ chối tiếp tục thực hiện Hợp đồng này, Bên A
được quyền bán căn hộ cho bên thứ ba như quy định tại Mục 1, Điều 6 hợp đồng
này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 6. CHẬM TRỄ TRONG VIỆC THANH TOÁN
VÀ CHẬM TRỄ TRONG VIỆC BÀN GIAO CĂN HỘ</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: IT;">1.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Quá thời hạn thanh toán ghi trong </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">thông
báo </span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">mà Bên A không nhận được đầy đủ số tiền phải thanh toán
từ Bên B hoặc bên thứ ba </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">thanh toán </span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">thay cho Bên B, thì Bên A có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng này với Bên
B. Theo đó, Bên A được quyền ký hợp đồng chuyển nhượng căn hộ nêu tại Điều 1
hợp đồng này cho bên thứ ba mà không cần được sự đồng ý của Bên B hoặc cơ quan,
tổ chức có liên quan. Trường hợp này Bên B phải chịu phạt khoản tiền vi phạm
hợp đồng bằng 5% tổng giá trị hợp đồng, đồng thời Bên B phải trả cho Bên A chi
phí để thực hiện thành công giao dịch chuyển nhượng, các thiệt hại phát sinh
(nếu có).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Bên B hoặc ngân hàng theo cam kết ba bên chỉ được nhận lại số tiền đã thanh
toán sau <span style="letter-spacing: -.2pt;">khi Bên A đã chuyển nhượng thành
công cho bên thứ ba, đồng thời Bên A sẽ khấu trừ ngay số tiền phạt vi phạm hợp
đồng, chi phí giao dịch và các thiệt hại phát sinh như quy định nêu trên khi
thanh toán.</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify; text-indent: -.5in;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">2.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Trường
hợp Bên A xây dựng và bàn giao nhà không đảm bảo tiến độ như quy định dẫn đến
ảnh hưởng đến quyền lợi của Bên B, thì Bên A có trách nhiệm </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">thông
báo Bên B nêu dõ lý do ch</span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">ậm tiến độ. Trường
hợp lý do chậm tiến độ không phải do sự kiện bất khả kháng mà do lỗi của Bên A
thì Bên A phải chịu lãi suất tiền gửi tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Hà Nội
tương ứng với số tiền Bên B đã thanh toán trước đó cho thời gian chậm tiến độ.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 7. CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ Ở</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; text-align: justify;">
<span lang="NO-BOK" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: NO-BOK;">Bên A cam kết bảo đảm chất lượng công trình nhà chung cư trong đó có
căn hộ nêu tại Điều 1 hợp đồng này theo đúng yêu cầu trong hồ sơ thiết kế công
trình và sử dụng đúng các vật liệu xây dựng căn hộ mà các bên đã thoả thuận
(nếu có).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 8. BẢO HÀNH NHÀ Ở</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">1. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Bên A bảo
hành nhà ở theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở. </span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">2. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Bên B
phải kịp thời </span><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt;">thông
báo bằng văn bản </span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">cho Bên A biết khi nhà ở có các hư hỏng thuộc trường hợp
được bảo hành. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của Bên
B, Bên A sẽ thực hiện việc bảo hành các hư hỏng theo đúng quy định.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">3. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Bên A
không thực hiện việc bảo hành trong các trường hợp nhà ở bị hư hỏng do trường
hợp bất khả kháng, sự thay đổi quy định của pháp luật, trường hợp lỗi của người
sử dụng nhà ở, các trường hợp khác mà Bên A không có lỗi.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">4. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Sau thời
hạn bảo hành nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở, việc sửa chữa những hư hỏng
thuộc trách nhiệm của Bên B.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 9. CHUYỂN GIAO QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">1.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Bên mua
có quyền thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp, cho thuê để ở, tặng
cho và các giao dịch khác theo quy định của pháp luật về nhà ở sau khi được Cơ
quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với căn hộ.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">2. <span style="mso-tab-count: 1;">        </span>Trong
trường hợp chưa nhận bàn giao nhà ở từ Bên A nhưng Bên B có nhu cầu chuyển nhượng
quyền và nghĩa vụ của mình theo hợp đồng (chuyển nhượng hợp đồng) cho bên thứ
ba thì Bên B phải thực hiện nghĩa vụ thông báo và được sự đồng ý của Bên A
trước khi chuyển nhượng. Việc chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ phải thực hiện
đúng theo quy định của Luật Nhà ở và quy định của Bộ luật Dân sự về chuyển giao
quyền và nghĩa vụ.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">3.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Trong
trường hợp Bên B chuyển giao toàn bộ quyền và nghĩa vụ của mình trong hợp đồng
này cho bên thứ ba, Bên B phải thanh toán cho Bên A (hoặc một bên thứ ba do Bên
A uỷ quyền) một khoản phí thực hiện thủ tục chuyển giao theo quy định của Bên A
hoặc bên thứ ba được uỷ quyền.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 10. CAM
KẾT VỚI PHẦN SỞ HỮU RIÊNG, SỞ HỮU CHUNG</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">1.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Bên B
được quyền sở hữu riêng đối với diện tích sàn căn hộ quy định tại Điều 1 Hợp
đồng này. Bên B được quyền sử dụng đối với các phần diện tích thuộc sở hữu
chung trong nhà chung cư.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">2.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Phần sở
hữu chung: Hành lang, sân, cầu thang, nhà để xe, lối thoát hiểm, vv...</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">3.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Mức kinh
phí đóng góp cho quản lý vận hành nhà chung cư là: Quy đinh cụ thể tại thời
điểm các bên nhận bàn giao và được thống nhất với Ban quản trị nhà chung cư. Mức
kinh phí này có thể điều chỉnh tăng hoặc giảm nhưng phải tính toán hợp lý, phù
hợp với thực tế, phù hợp với quy định của UBND thành phố Hà Nội và được hội
nghị nhà chung cư thông qua.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 11. BẤT KHẢ KHÁNG</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-tab-count: 1;">            </span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Bất khả kháng là sự kiện mang tính khách quan, không
lường trước được như: Hoả hoạn, lũ lụt, chiến tranh, nguy cơ xảy ra chiến
tranh, động đất hoặc các trường hợp mà một hoặc hai bên không thể thực hiện
được một hay nhiều điều khoản của hợp đồng này hoặc di sự thay đổi của pháp
luật, chính sách của nhà nước hoặc bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền ngăn cấm.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-tab-count: 1;">            </span>Bên gặp
sự kiện bất khả kháng phải thông báo ngay cho bên kia biết để cùng tìm cách
giải quyết hoặc thực hiện các thủ tục để chấm dứt hợp đồng và hai bên cam kết
sẽ không khiếu kiện, khiếu nại gì liên quan đến hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 12. CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-tab-count: 1;">            </span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Hợp đồng này sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">1.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Hai bên
đồng ý bằng văn bản chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Trong trường hợp này, các
bên sẽ thoả thuận các điều kiện và thời hạn chấm dứt.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">2.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Bên A đơn
phương chấm dứt hợp đồng do Bên B chậm trễ thanh toán tiền mua nhà theo thoả
thuận tại khoản 1 Điều 6 của hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">3.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Bên B đơn
phương chấm dứt hợp đồng: Trường hợp Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng, Bên B
phải bồi thường một khoản phí tổn liên quan cho bên A, tương ứng 5% tổng giá
trị hợp đồng và chi phí thực hiện giao dịch chuyển nhượng. Bên A chỉ hoàn lại
số tiền cho Bên B khi đã hoàn thành bán được căn hộ trên cho một bên thứ ba.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">4.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Hợp đồng
đã thực hiện xong, theo đó, Bên A đã nhận đủ tiền thanh toán giá trị căn hộ và
Bên B đã nhận bàn giao căn hộ.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 13. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: IT;"><span style="mso-tab-count: 1;">            </span></span><span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">Trường hợp các bên có tranh chấp về nội dung của hợp đồng
này thì các bên cùng bàn bạc giải quyết thông qua thương lượng, hoà giải, các
bên không được tự ý khiếu nại, khiếu kiện tới các cơ quan chức năng. Trường hợp
các bên không thương lượng được thì một trong hai bên có quyền yêu cầu Toà án
nhân dân có thẩm quyền giải quyết.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 14. CAM
KẾT CỦA CÁC BÊN</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">1.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Bên A cam
kết nhà ở nêu tại Điều 1 của hợp đồng này thuộc quyền sở hữu của mình và không
thuộc diện bị cấm giao dịch theo quy định của pháp luật.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">2.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Bên B cam
kết đã tìm hiểu, xem xét kỹ thông tin về dự án và ngôi nhà dự định mua. Bên B
xác nhận là đã nghiên cứu kỹ và hiểu đầy đủ nội dung các điều khoản của hợp đồng
này trước khi ký kết.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">3.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Các bên
cam kết rằng mình có đủ quyền hạn, năng lực để ký kết hợp đồng và hoàn toàn
chịu trách nhiệm về những cam kết của mình trong hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">4.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Việc ký
kết hợp đồng này giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa
dối.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; letter-spacing: -.2pt; mso-ansi-language: IT;">5.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Hai
bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã quy định tại hợp đồng
này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐIỀU 15. CÁC THOẢ THUẬN KHÁC</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">1.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Mọi sửa
đổi bổ sung hợp đồng này phải được lập thành văn bản, có giá trị pháp lý như
nhau và là một bộ phận không tách rời của hợp đồng này.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">2.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Các tài
liệu kèm theo hợp đồng: Bản vẽ mặt bằng tầng điển hình, mặt bằng căn hộ; Nội
quy quản lý sử dụng nhà chung cư; Chứng minh thư, hộ khẩu của Bên B (trường hợp
là cá nhân) hoặc quyết định thành lập/giấy đăng ký kinh doanh (là tổ chức).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">3.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Hợp đồng
này có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký, đóng dấu (nếu có) vào hợp đồng.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<span lang="IT" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: IT;">4.<span style="mso-tab-count: 1;">         </span>Hợp đồng
này được lập thành 02 (hai) bản, mỗi bản có 08 (tám) trang, các bản đều có giá
trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản cùng thực hiện.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 35.25pt; margin-right: 0in; margin-top: 6.0pt; tab-stops: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.25pt;">
<br /></div>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0in 5.4pt 0in 5.4pt; width: 631px;">
 <tbody>
<tr style="mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-lastrow: yes;">
  <td style="padding: 0in 5.4pt 0in 5.4pt; width: 225.15pt;" valign="top" width="300"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">ĐẠI DIỆN BÊN A</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: center;">
<br /></div>
</td>
  <td style="padding: 0in 5.4pt 0in 5.4pt; width: 248.05pt;" valign="top" width="331"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-top: 12.0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;"><span style="mso-spacerun: yes;">                                   </span>BÊN B</span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 0in; margin-right: 15.4pt; margin-top: 12.0pt; text-align: center;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="EN-GB" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.0pt;"><span style="mso-spacerun: yes;">                                          </span>(ký
  và ghi rõ họ tên)</span></i></div>
</td>
 </tr>
</tbody></table>

Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ Chung Cư VP3 Linh Đàm

CÔNG TY CP SX – XNK BEMES Số ......./HĐ-VP3 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM. Độc lập – Tự do – Hạnh phúc. ...

Đọc thêm »